'은행'에 해당되는 글 2건

  1. 2009.04.20 만능 주택청약종합저축, 갈아탈까? (8)
  2. 2009.03.11 이제는 반토막 펀드를 정리해야 할 시간 (21)

만능 주택청약종합저축, 갈아탈까?


종전에 세 가지로 나눠져 있던 주택청약저축이 '주택청약종합저축'으로 새롭게 바뀝니다. 청약저축, 청약예금, 청약부금에 따라 달랐던 가입조건을 없애고, 미성년자를 포함하여 누구나 가입할 수 있는데요, 얼어붙은 부동산 시장에 훈풍을 몰고올지 두고 볼 일입니다.

한겨레에서 가져왔습니다


첫 직장을 갖고 적금을 만들려고 은행에 갔을 때, 은행직원이 미혼이면 청약저축 하나 만들어 두는 게 좋다고 권했었죠. 결혼으로 집이 필요할 때 공공아파트에 청약을 넣을 수 있고, 가까이 보면 적금의 기능과 소득공제 혜택이 있기 때문에 좋다고. 그 때 처음 청약저축을 만들었는데, 본인이 무주택세대주여야 한대서 주소지 옮기느라 좀 귀찮았습니다. 이제 그렇게 귀찮을 일은 없어지겠네요.  

백수로 놀 때 청약통장을 깰 수 밖에 없었기에 기회만 되면 다시 가입하려고 생각하고 있었습니다. 기존 청약통장이 없고, 당장 아파트 구입에 연연할 것 없는 저는 가입하기 쉬운 주택청약종합저축이 반가웠는데요, 반대하는 의견도 있었습니다. 


기존 가입자들이 부당하게 대우받고, 부자들에게 우위를 주는 정책이라 반대를 하는데요, 가만히 들여다보니 일견 맞는 말이란 생각도 듭니다. 기존 통장은 해약을 해야 종합통장으로 바꿀 수 있고, 이때 기존 가입기간,금액이 인정이 안 된다니 기존 가입자들의 불만이 있을 수 있다고 봅니다.

만능청약통장 출시 "기존 청약가입자 통장 변경 안돼"
주택청약종합저축통장 다음달 6일 출시 [일문일답]

국민주택, 민영주택 등 어느 주택이나 청약이 가능한 '만능청약통장(주택청약종합저축)'이 다음달 6일 모습을 드러낸다. 이 통장은 누구나 가입할 수 있으며 최고 4.5%의 금리가 적용된다. 국토해양부는 이같은 특징을 담은 '주택청약종합저축'을 다음달 6일 출시한다고 밝혔다. 다음은 주택청약종합저축에 대한 일문일답이다.

- 주택청약종합저축의 납입방식은

▲ 매월 납입금액은 2~50만원으로 5000원단위로 자유불입할 수 있다. 다만 월납입금 총액이 청약예금의 예치금 최대한도(1500만원)까지 50만원을 초과해 납입 가능하다. 공공주택 청약시 10만원초과 납입 금액은 예치금으로만 인정한다. 납입횟수 산정은 청약저축과 동일하게 연체·선납 둘다 가능하다. 50만원을 5회차 선납으로 희망할 경우 공공주택 청약시 납입횟수는 약정납입일 5회차 경과한 후 5회(10만원)이며 총예치금은 50만원으로 인정한다. 예를 들어 서울시의 경우 청약예금 예치금액은 85㎡이하가 300만원이며 85~102㎡이하는 600만원, 102~135㎡이하는 1000만원, 135㎡초과는 1500만원 등이다.

- 기존 청약저축 및 청약예·부금 가입자의 전환가입은 가능한가

▲가능하지 않다. 청약예·부금을 유치하고 있던 은행의 급격한 유동성 악화 및 청약통장 전환 급증으로 인한 혼란을 방지하기 위해 통장전환을 허용하지 않는다.

대신 기존 통장을 해약한 후에는 가능하다. 기존 청약저축 및 청약예·부금 가입자가 주택청약종합저축에 가입을 희망하는 경우 기존 통장을 해지하면 주택청약종합저축에 신규로 가입할 수 있다. 이때 기존 통장의 가입기간, 금액을 인정치 않는다.....<출처 : 아시아경제 원문보기>



내집 마련 ‘만능통장’으로 갈아타도 될까요?
‘주택청약 종합저축’ 5월 6일 출시
청약 가입기간 따라 달라요~   
 
‘주택청약 종합저축’은 만능 통장일까?
다음달 6일 등장할 주택청약 종합저축이 주택 청약을 위한 예·적금 시장에 지각변동을 예고하고 있다. 종합저축을 취급하는 은행들은 고객들에게 ‘만능 통장’이 나온다며 가입 예약을 받는 등 이미 본격적인 유치 경쟁에 들어갔다. 청약부금 등 기존 통장에 가입해놓은 수요자들도 이번 기회에 새 통장을 장만하는 게 유리할지 궁금해하고 있다.

새로 출시될 종합통장이 기존 청약통장에 견줘 편리한 측면이 있는 것은 사실이다. 그러나 기존 청약통장 가입자는 통장 전환을 할 수 없게 되어 있다. 기존 통장을 깨고 ‘갈아타기’를 해도 되지만, 이 경우에는 손익을 잘 따져봐야 한다.

단기가입자…‘어떤 유형도 신청가능’ 장점 활용할만
장기가입자…기존통장 가입기간 인정 못받아 손해
(중략)

기존에 가입한 청약통장을 새 통장으로 전환하는 것도 불가능하다. 반드시 종전 통장을 해지해야만 종합저축에 가입할 수 있으며, 이때 기존 통장의 가입 기간, 금액은 인정되지 않는다. 따라서 상당 기간이 지난 청약통장을 해지하고 종합저축에 가입할 경우에는 그만큼 가입 기간을 손해 보게 된다. 현재 민영주택의 ‘청약 가점제’, 공공주택의 경우 ‘순차제’ 등에서 볼 수 있듯 입주자 선정 방식은 모두 가입 기간이 길수록 유리하게 돼 있다. 때문에 기존 장기 가입자의 청약통장 ‘갈아타기’는 득보다 실이 많다.
다만, 청약예금이나 청약부금에 가입한 지 얼마 지나지 않았고, 나중에 어떤 규모의 아파트를 청약할 것인지 계획이 뚜렷하지 않은 상태의 수요자라면 ‘갈아타기’를 고려해볼 만하다. 이 경우에는 미래 청약 시점에 어떤 유형의 주택도 신청할 수 있는 종합저축의 장점을 활용하는 게 나을 수 있기 때문이다....<출처 : 한겨레 원문보기>



5월에 출시를 앞두고 우리은행과 신한은행에서는 이미 예약에 들어갔답니다. 발 빠르기도 하여라... 이거 은행만 좋은 일 시키는 거 아닌지 모르겠네요.

아는만큼 혜택을 받는 것이 이치. 관심 있는 분들은 어서어서 움직이는 게 좋을 것 같습니다. 


 
Posted by 편지봉투

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  1. 미자라지 2009.04.20 17:07 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저도 생각중인데...
    없는 돈 쪼개서 한번 넣어볼까 하구요..^^
    셤기간이라 일단 미뤄놔야겠네요..^^ㅋ

  2. 민시오 2009.04.20 18:20 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    오호 오늘 뉴스를 듣고 오긴했는데.. 유용할 듯 싶기도 하고..
    과연 만능 주택청약종합저축으로 혜택받지 못한 사람들이 받을 수 있을지..

    • 편지봉투 2009.04.21 10:11 신고  댓글주소  수정/삭제

      서민에게 혜택을 주기위해 만들었단 생각은 안 듭니다.
      정부는 어떻게든 부동산 거래를 활성화해보자는 생각 뿐인거 같아요. 참 아쉬운 부문입니다.

  3. 머니야 머니야 2009.04.20 22:27 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은정보네요~
    정책이 왔다갔다 하지않았으면 좋겠단 생각이 많이 들더군요~

  4. 필넷 2009.04.22 13:04 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    주택청약 종합저축이라는 것도 생겼군요.
    처음 알았네요. 잘보고 갑니다. ^^;

이제는 반토막 펀드를 정리해야 할 시간


너무 건방지게도 제 인생에 결혼을 생각하게 될 날이 올 줄 몰랐습니다.(보자기, 화 내지 마. 이건 순전히 널 만나기 전에 한 생각이야. 오해하면 안돼!!) "난 언제나 자유인, 너랑은 달라, 난 그런 것에 연연하지 않아, 몸이 힘든 것 쯤 문제없어."를 자신만만하게 외치던 20대, 그 막판에 보자기를 만났고 지금은 결혼을 염두에 두고 있습니다.
 
결혼. 어릴 때는 "까짓거 대~충 아무나 하는거지."라고 생각했습니다. 심지어 할 일 없는 사람들이 하는 것이라고까지 여겼죠. 왜냐, 회사 그만둔 언니들이 잠깐 놀다가 결혼하던 것을 종종 봤거든요. 그래서 심심해서, 할 일 없어서 결혼하나보다라고 생각했습니다.

나이 먹으며 간접경험을 많이 하다보니 그게 아니었습니다. 결혼은 그리 쉬운 일만은 아니었어요. 일찍 결혼해서 일찍 이혼한 친구도 생기고, 준수한 외모에 확실한 직장에 모자랄 것 하나 없는 언니가 마흔 다 되도록 하고 싶은 결혼을 못하는 것도 보고, 상견례 직후 양가 부모님의 파워싸움 때문에 결혼이 아작났다는 친구의 친구 얘기도 들었습니다. 물론 결혼해서 잘 살고 있는 친구는 지금 열거한 사례보다 훨씬훨씬 많고요~~

이제 제 차례가 온 거죠. 그 오만한 생각을 깨고 결혼을 염두에 두기 시작하자 "돈"이 걱정되기 시작했습니다. 돈. 아, 돈. 오우, 돈. 헉, 돈. 음...돈!

가진 돈은 객관적으로 보나 주관적으로 보나 사회적인 잣대로 보나, 아주 적습니다. 어리석게도 그 돈은 전부 펀드에 있답니다. 반토막 난 상태로.

재테크 사이트인 모네타에 펀드에 대한 질문을 올려볼까 싶어 들어갔더니 대부분 비슷한 고민이었습니다. 결혼 질문도 보이네요. 제가 결혼 질문만 봤는데, 액수가 상당히 많았어요. 투자금이 많으니 손실도 크더군요. 전 뭐...깨갱...

신영밸류고배당주식1호 / 미래에셋 디스커버리 주식형투자신탁 3호 / 신한 BNPP 봉쥬르 차이나 주식투자신탁제2호
요것들이 제가 매달리고 있는 펀드들. 나쁜 놈들은 아닌데, 우리 서로 시대를 잘못 만난거겠죠. 신영이 -34%, 봉쥬르 차이나가 -54%, 디스는 그 사이. 

저는 1년 안에 결혼자금이 예상되는 바, 저 놈들을 깔끔히 정리하기로 마음먹었습니다. 정기예금에 넣으려고 알아보고 있는데, 집에서도 가깝고, 비과세도 되는 신협을 고려 중인데요, 제가 사이트에서 확인한 이율은 5%대였는데, 그새 떨어져서 오늘 전화하니까 4%대라고 합니다. 3%대인 은행과 별 차이가 없네요...T.T

나 마음 접었어, 예금 넣을래, 하고 보자기에게 큰 소리 친게 2주 정도 전인데, 통장만 보면 가슴이 부들부들 떨려서 아직 해체하지 못 하고 있습니다. 오늘 신협에 전화해서 다 알아본 뒤에도 여전히 이러고 있네요. 3월 안에는 결판을 내야죠. 

전 이제 펀드를 떠납니다. 여러분의 펀드에 행운이 있기를^^ 


Posted by 편지봉투

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  1. 2009.03.11 17:03  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    비밀댓글입니다

  2. femke 2009.03.11 17:41 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    가을이 기대되는데요.
    옛날에는 "나는 결혼 안한다"라고 큰소리 텅텅쳤는데
    막상 하고보니 이것도 괜찮은거다라고 느껴질때도 많이있데요.
    가을쯤이면 경제가 조금 나아지겠죠.

  3. 체리베어 2009.03.11 17:45 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    아,,,, 편지님도 이제 결혼을 생각 하시는군하~ ㅎ.ㅎ
    반토막난 펀드는 아꿉지만서도, 펀드는 정말 못믿을꺼같아여
    전 무식해서 펀드는 들지 않았지만여;; 하지만 전,, 울딸 대학비에 결혼식까지 으악^^;;;
    막막합니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ

  4. 피똥 2009.03.11 17:58 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    결혼 미리 축하 드려요.

    저는 펀드는 나중에 알아보도록하고요. 저는 공부하러가겠습니다. ㅋㅋ;

    • 편지봉투 2009.03.11 22:12 신고  댓글주소  수정/삭제

      미리 축하를!ㅋㅋ 저는 미리 감사합니다!
      펀드를 지금 알아볼 것 있나요? 나중에 돈 벌면서 하면되죠.
      공부는 '적당히' 열심히 하세요~^^

  5. 섹시고니 2009.03.12 13:10  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    안녕하세요. 토크온섹스 섹시고니입니다. ㅎ // 댓글 보고 답방 차 놀러왔습니다.

    덧) 전 펀드를 해본 적이 없습니다만, 수익율을 보고 있자니 가슴이 아프군요.

  6. 머니야 머니야 2009.03.12 15:35 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    에고...주윗분들..대부분 안그러신분이 없으니... 씁쓸함을 금할길 없습니다...ㅠㅠ

  7. 민시오 2009.03.12 16:59 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    기운내시길.. 펀드손해는 이만저만이 아닙니다. ㅜㅜ
    요즘은 차라리 금을 사둘걸 그런 생각하고 있네요 ^^;;

  8. Dior 2009.03.13 14:11  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    언니 해지했어여 ??? 헉
    난 절대 못하겟던데.. 눈물만 앞을 가리네여 ..
    우선 내비둘라구여.. 분명 오를꺼에염..

  9. hong 2009.03.17 08:41  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저도 펀드 반토막 났지만 그냥 내버려 둡니다. 긴급 자금이 필요하지 않으니 우선은
    지켜 볼라고요 펀드 전문가가 주변에 한명있는데 그역시 손해가 막심하지만
    경기가 안좋다고 해도 언젠간 다시 일어나니 긴급한 돈이 필요하지 않으시면 그냥놔두심이
    좋을듯 한데요 차이나 펀드 그게 젤로 골치덩어리 ㅠㅜ

    • 편지봉투 2009.03.17 09:18 신고  댓글주소  수정/삭제

      저는 아무래도 '긴급 자금'이 필요할 듯 해서 고민 중이랍니다.
      차이나 펀드는 누구에게나 문제군요.
      언제쯤 이런 고민이 없어질까요..T.T

  10. hong 2009.03.17 12:15  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    미국 경제가 좋아져야 겠지요 그래야 소비가 이루어지면서 무역도 활발하고 우리나라도 좋아지고
    미국 개내들이 개념없이 돈을 굴려서리 우리까지 피해를 보네요
    긴급자금이 필요하시다니 쩝 어쩔수 없네요 이런

    • 편지봉투 2009.03.17 13:20 신고  댓글주소  수정/삭제

      미국에서 시작한 어려움이 세계에 영향을 미친다니..우리까지 안 올수 없겠죠..
      마음 아프지만, 이번 일을 겪으면서 펀드가 얼마나 무서운 것인지 알았습니다-.-;

  11. 쿠쿠키키 2009.03.21 21:33 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    저도 손실 마니났지만.~ 없는돈이라 생각하고 묻어둘려구요!!
    결혼자금은 다시 적금으로 채워가고 있습니다..
    곧 경기가 회복되길 바랄뿐이예요
    결혼준비 잘하세용^^